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美国顶级银行正在退出这一经济领域以免遭受巨大损失

美国顶级银行正在退出这一经济领域以免遭受巨大损失

一份新报告显示,美国一些最大的银行正在悄悄地撤出对美国经济陷入困境部门的投资。《纽约时报》报道,银行正在出售商业房地产贷款以“减少损失”。例如,高盛和花旗集团最近出售了以纽约、旧金山和波士顿办公大楼为担保的1.7亿美元贷款的一部分。此外,第一资本出售了价值1亿美元的投资组合,其中包括纽约办公大楼的许多贷款。尽管与美国所有银行持有的2.5万亿美元商业房地产贷款相比,出售的贷款微不足道,但这一策略转变值得注意。

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该报表示,这些行动反映出一些贷方不情愿地承认该策略“延伸和假装”可能失败,许多业主,尤其是办公室业主,可能会拖欠抵押贷款。因此,预计债权人将遭受重大损失,银行收入也会下降。“延伸和假装”是2007-2008年全球金融危机期间流行的一种做法,贷款人延长借款人贷款的还款期限,让业主假装房产价值没有下降。由于远程办公的兴起,商业房地产市场陷入困境。ATOM数据显示,6月份全国共登记625起商业房地产丧失抵押品赎回权案件,年增117%。

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