未来十年区块链房地产资产价值有望激增
未来十年，房地产资产转移到区块链平台的价值可能会爆炸性增长，新研究预测到2035年，代币化房地产的价值可能超过4万亿美元。
根据德勤金融服务中心的一份新报告，这一数字将比2024年预期的不足3000亿美元大幅跃升，报告预计年增长率超过27%。
这一激增预计将受到技术创新和房地产市场自身变化的双重推动。疫情、气候挑战及数字经济的崛起正在重塑房地产的使用和价值。
Plume Network的联合创始人Chris Yin指出，传统办公空间正日益转变为人工智能中心、物流中心和环保住宅，创造出新的投资机会。他解释说，代币化为投资者提供了对这些不断发展的领域的定制化投资机会。
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与此同时，全球紧张局势——尤其是对特朗普总统任内美国进口关税的担忧——加大了对区块链资产的关注。IntoTheBlock的Juan Pellicer指出，稳定币和代币化的现实资产等资产已成为有吸引力的避风港。例如，代币化黄金的交易量最近突破了10亿美元，达到了自2023年初银行动荡以来的最高水平。
随着采用率的提高，一些行业人士认为监管机构最终将会迎头赶上。Yin将代币化的轨迹与Uber的早期阶段进行了比较，认为使用量的增加将自然促使更清晰的规则形成。他强调，确保代币化资产符合国际合规标准对于更广泛的接受至关重要。
然而，并非所有人都相信房地产是区块链代币化的理想目标。在2025年巴黎区块链周上，Securitize首席运营官Michael Sonnenshein表示，尽管区块链可以简化房地产过程的某些部分，但当前的需求是更具流动性的资产，而不是传统的房地产持有。
亚历山大·斯特凡诺夫
